Домашняя постановка

Домашняя постановка. Как приготовить квартиру к продаже или аренде? Правила, рекомендации, вдохновение

Домашняя постановка

Домашняя постановка — все намного популярнее метод, по которому мы делаем метаморфозу квартиры, подготовленной к продаже или сдаче в аренду. На интерьер необходимо посмотреть немного «со стороны» — глазами потенциального заинтересованного лица. Это значит, что иногда нам приходится значительно уклоняться от собственного вкуса. Поизучайте правила домашнего постановки и необходимо проверить, на что ориентироваться.

Что такое домашняя постановка?

Home staging — это тщательная подготовка недвижимого объекта к быстрой и выгодной продаже или сдаче в аренду с акцентом на преимуществах недвижимого объекта. Домашняя постановка — это как-то «обезличивание» пространства (что с тем связано, что иногда приходится отходить от индивидуального вкуса) и раскрытие потенциала интерьера. Наперекор внешности, не все так банально. Почему? Так как мы обставляем апартаменты в соответствии с собственными потребностями и подчеркиваем в этом нашу оригинальность. К примеру, в аранжировку входит много собственных безделушек, фото с праздничных дней, рисунки детские и т. Д., В спальной комнате или в гостевой организовываем уголок для работы. Между тем будущий покупатель или наниматель смотрит на квартиру собственными глазами — т.е. он пытается представить себя в этом пространстве. В данной ситуации «приватные» ударения существующих жителей представляют собой серьезное преграда. Причем не все работают дома или, допустим,. кто-нибудь не может представить письменный стол в спальной комнате. Тут помогает домашняя постановка — это нейтральное оформление квартиры, чтобы каждый зритель (или, как минимум, наиболее увлеченный) мог быстро найти в ней место. Речь идет не о капитальном ремонте, а о грамотном и недорогом подходе к предмету. К примеру, новый дизайн декорации смело можно основывать на уже существующей мебели. Понесенные затраты связаны с выполнимым освежением интерьера, покупкой цветов, наволочек и аналогичных безделушек. Часто это новые мебельные предметы.

Home staging — ускорит ли косметический квартирный ремонт ее аренду или продажу?

Специалист недвижимого рынка Мария Семчишин кратко объяснила, что, согласно ее точке зрения, собой представляет домашнее оформление. Идет речь о представлении функциональности и квартиры в привлекательном исполнении. Мы говорим не только об уборке, но и о раскрытии потенциала интерьера. Работа домашнего стейджера (другими словами специалиста по домашнему оформлению) состоит в оценке этого потенциала и внесении изменений, которые сделают квартиру довольно функциональной и симпатичной для покупателя. Меблировка и правильная отделка недвижимости повышает возможность ее продажи до 40%., а профессионально оформленный интерьер может заставить нас продать квартиру по цене 10 процентов. больше, чем мы с самого начала думали. В Польше очень много людей, продающих квартиры, решают нанять жильца. Это дает возможность сэкономить время, к тому же квартира более популярный, что приводит к намного более срочной продаже или более быстрой сдаче в аренду.

Домашняя подготовка — как правильно приготовить квартиру к продаже?

Все может зависеть от текущего состояния квартиры. Если он был не так давно отремонтирован, стены чистые и пастельных тонов, подготовка «декораций» проста. Но, если стены не свежие или цвета стен сильные и противоречивые, мелкий ремонт обязательно будет полезным.

Вот несколько ценных советов:

1. Купим несколько банок с краской пастельного цвета.

2. Взглянем на лампы. Может быть, к примеру. вы сможете переместить светильник для потолка из центральной точки над столом, а рядом с диваном поставить напольный светильник, излучающий хороший свет?

3. Избавимся от обоев с ярким характерным рисунком. То, что модно или отражает личность нынешнего хозяина, не должно нравиться окружающим.

4. Мебель с ножками в комнате и подвесная керамика в ванной визуально делают больше пространство маленьких размеров, а зеркало напротив окна помогает украсить темную комнату.

5. Если не уверены, слишком ли много вещей и цветов в интерьере, сделаем фото. Фотография скажет нам правду!

6. Давайте инвестируем в профессиональные фото недвижимости — фотограф правильно расставит мебель и обеспечит правильное освещение.

.. Подушки с элементами декора: украшения в ключевой роли! >>>

Правила дома: совет 1 — разлучитесь

Если вы хотите продать недвижимость, вам сначала необходимо эмоционально отделиться от нее и начать относиться к ней как к «товару». Если вы этого не сделаете, вы все равно станете обладателем арендуемой квартиры.

Правила изложения дома: совет 2 — пускай сверкает

Прежде всего побеспокойтесь о безупречном порядке в квартире. Перед каждым визитом возможных покупателей необходимо убрать квартиру и закопать свои вещи. Для этого хорошо применять корзины или ящики — стилистически соответствующие интерьерному дизайну. Если вы хотите выделить красивый вид за окном — уникальное преимущество объекта, помните также о чистых окнах. Обратите свое внимание на кухню и ванную комнату. Они обязаны быть стерильными, так как служат основой для впечатления о техническом состоянии всего недвижимого объекта. Это нужно знать во время продажи квартиры.

Правила дома: совет 3 — смотрите наружу

Домашняя заявка также делает большой акцент на окружении недвижимости. Не забывайте, что ухоженный сад, балкон или веранда, приглашающие к отдыху, — важные составляющие торга в процессе продажи. Ведь любой из нас ищет покоя — тем более в зеленой обстановке.

Правила формулирования дома: совет 4 — уберете глюки и окончите кап. ремонт

Тщательно просмотрите собственный дом или квартиру (или попросите об этом друга). Есть ли недостатки или недостатки, к примеру. стены не полностью покрашены, дверь в шкафу для кухонной комнаты падает, розетка вырвана? Перед размещением оферты все отремонтируйте и доделайте, ведь эти «детали» существенно уменьшают стоимость вашей недвижимости.

.. 10 идей дешевого ремонта на кухне >>>

Правила оформления дома: совет 5 — увеличивайте пространство

Уберите ненужную мебель, ограничивающую пространство. Вместо этого вставьте те, которые показывают потенциал интерьера. В гостевой это может быть кухонный стол — пропорционально размеру комнаты. Это поможет возможному покупателю представить собственную мебель в данной квартире. Пустые комнаты тоже не делают положительного впечатления — они кажутся меньше, чем есть в действительности. Также не забывайте, что даже в небольшой комнате несколько объемных предметов мебели смотрятся очень хорошо, чем много маленьких.

Правила формулирования дома: совет 6 — посмотрите очень внимательно на функциональность

Большое внимание потребители обращают на четкое разграничение пространства. Они хотят знать, где находится столовая, где можно расслабиться, сыграть или поработать. Расставьте мебель так, чтобы ее было сразу заметно.

Правила изложения дома: совет 7 — добавьте азарта

Не забывайте, что зрители не хотят приобретать саму недвижимость. Они хотят реализовать собственную мечту о своем уникальном месте на Земля. Чтобы они увидели этот потенциал у вас в квартире, создайте в ней необходимое настроение: применяйте подушки, ковры и тонкое освещение, чтобы разместить зоны, помогающие релаксации. На стол поставить композицию из настоящих цветов, а в ванную — свечки. Все это включит вашу эмоциональную фантазию и даст возможность полюбить интерьер.

Красивые композиции в интерьере — Галереи фотографий

Если вы не знаете, как украсить интерьер, чтобы он смотрелся красиво, обязательно загляните в наши галереи фотографий. Это замечательный ключь к вдохновению!

Золушка. Золотые полупальцы. Домашняя постановка.

домашняя постановка экспром

Домашняя постановка САША+